Fecha finalización: Principios 2027

Mood Larralde: Una experiencia de diseño, un diseño de experiencias.

La propiedad cuenta con:

Amenities:

Ubicación.

- A 150mts de Av. Cabildo
- A 200mts de Av. Garcia del Rio
- A 400mts de Av. San Isidro Labrador
- A 650mts de Av. Del Libertador


Gran variedad de transportes como:
Colectivos: 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 152, 161, 168, 184, 194
Trenes: Núñez (MITRE)

¡Vamos a visitarla!

La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Martillero Gonzalo Iribarren Matricula CUCICBA 6458 - CMCPSI 7189. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340 y las normas reglamentarias dictadas por CUCICBA

Fecha finalización: Principios 2027

Mood Larralde: Una experiencia de diseño, un diseño de experiencias.

Pensado para un público moderno y descontracturado. Mood es una propuesta innovadora, moderna, joven, colaborativa y sustentable que responde a los nuevos estilos y propuestas de vida urbana.

Su objetivo es generar espacios que se adapten a los múltiples estados de ánimo positivos de sus habitantes y en ese camino busca mejorar su vida. Los detalles arquitectónicos y de diseño están cuidados y forman parte del espíritu Mood que se enfoca, también, en pensar el espacio donde vivimos como una experiencia.

Los bajos costos de mantenimiento, ultima tecnologia, el gran atractivo inmobiliario y la velocidad del retorno esperado, además del sello de garantía de la marca Rosbaco & Partners, hacen de Mood Larralde tu posible primera vivienda.


El Alma del Bajo Nuñez: Al Norte de la Ciudad. Vida de barrio, cerca de todo.

Mood Larralde se ubica en el Bajo Núñez, el cual combina casas bajas con edificios modernos, nuevos cafés y bistrós con restaurantes clásicos, patisseries con panaderías y construcciones con espacios verdes.

Se caracteriza y diferencia del resto de los barrios porteños por ser un barrio abierto y con distintos espacios verdes para disfrutar durante todo el año. Tren, colectivo y subte se encuentran a muy pocas cuadras del emprendimiento, haciendo fácil y cómoda la movilidad desde y hacia el barrio.

Edificio de 11 pisos con unidades de 1 , 2 y 3 ambientes de 21m2 a 97m2.

Mood Larralde, como todos los emprendimientos de la marca Mood, fue pensado para destacarse y diseñado para durar. Sus líneas simples y arquitectura contemporánea generan espacios que solucionan las necesidades modernas.

Smart Building. Sistemas de avanzada.

Mood Larralde incorpora tecnología domótica para automatizar los sistemas de administración y hacerlos más eficientes y amigables con el planeta.

La gestión controlada de la energía no sólo es buena con el medioambiente, también ayuda a reducir costos, haciendo que la propiedad tenga un mantenimiento accesible.

Gestión automática, para que pienses en otra cosa.

Amplios espacios de luz, función y estética:

- Materiales nobles
- Detalles de categoría
- Ambientes amplios y luminosos
- Cocina amoblada con detalles de calidad
- Carpintería superior
- Preinstalación para AA
- Pisos y revestimientos de primera linea

TERMINACIONES INTERIORES DE LAS UNIDADES:

- Paredes terminadas con yeso proyectado y pintura látex.
- Carpinterías exteriores de aluminio anodizado con DVH (doble vidriado hermético.)
- Puertas interiores con hojas de madera para pintar y marco de chapa doblada.
- Todos los ambientes principales cuentan con piso de porcelanato símil madera.
- Frente de placares de MDF enchapado en melamina.
- Instalación preparada para recibir aire acondicionado frio-calor (equipos no incluídos)
- Cerradura electrónica en acceso a unidades funcionales
- Portero visor.

BAÑOS:

- Artefactos sanitarios Ferrum, Roca, o similares.
- Bañera y receptáculos de ducha, Ferrum, Roca o similar.
- Griferías monocomando línea de FV, Hidromet o similar.
- Pisos de porcelanato 1a calidad rectificado.
- Revestimiento de paredes en porcelanato rectificado, de primera calidad combinado con piso.
- Bacha cerámica Ferrum, Roca o similar.
- Mesada de, mármol, cuarzo tipo Silestone o similar.
- Espejo con instalación para desempañador o iluminación led.

COCINAS:

- Anafe eléctrico Vitrocerámico de 2 hornallas en estudios, monoambientes y 2 ambientes. De 4 hornallas en 3
ambientes.
- Horno eléctrico en 2 y 3 ambientes.
- Conexión para lavarropas o lavavajillas en 3 ambientes, y en algunos 2 ambientes.
- Muebles especialmente diseñados para el edificio de MDF enchapado en melamina de primera calidad.
- Mesada y alzada en cuarzo tipo Silestone o similar.
- Bacha de acero inoxidable marca Johnson, Mi Pileta o similar.
- Grifería monocomando línea FV, Hidromet o similar.

BALCONES Y TERRAZAS:

- Pisos de porcelanato símil madera en todos los balcones madera.
- Barandas en hierro.
- Desagües pluviales a rejillas o embudos de lluvia. (No habrá libre escurrimiento de los balcones.)

AMENITIES:

- Laundry
- Muro Verde en acceso
- Bicicletero
- Lockers
- Terraza Verde con Parrilla
- Fogón, Solarium y Ducha
- Wifi en áreas comunes