PEOPLE – Coliving en Bernardo de Irigoyen 1142, CABA
Fecha aproximada de entrega: Diciembre 2025
La unidad (monoambiente con balcón)
Ambiente único súper funcional con cocina integrada y balcón. Diseñado para maximizar luz natural, confort y vida comunitaria. Ideal para vivienda, uso profesional o renta temporaria dentro del esquema del edificio.
Modelo de negocio
Adhesión al pool de renta: el operador administra, comercializa y opera como alquiler temporario; el inversor recibe renta mensual sin ocuparse de nada. Operación profesional con revenue management, acuerdos B2C/B2B y foco en ocupación sostenida.
Espacios y servicios del coliving
Áreas comunes pensadas para socializar, estudiar y trabajar. Servicios centralizados de check-in/out, conserjería, limpieza de unidades y espacios comunes, y mantenimiento integral. Curaduría de comunidad y actividades.
Terminaciones y confort
Cocina equipada, baño completo, carpinterías y terminaciones modernas; climatización frío/calor y agua caliente central según especificaciones del proyecto. Cerraduras electrónicas en accesos.
Ubicación y conectividad
A metros de Av. 9 de Julio. Metrobus (Est. Estados Unidos) a ~350 m. Subte: San Juan (Línea C, 1 cuadra) e Independencia (Línea E, 2 cuadras). Entorno con 6 universidades, +60 oficinas corporativas en 10 cuadras y cercanía a Parque Lezama, Distrito Tecnológico, Microcentro y Distrito de las Artes.
Beneficios para inversores
Propiedad con título individual y administración delegada. Economía de escala para optimizar ocupación y tarifas. Propuesta simple, segura y rentable para maximizar la monetización del m².
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Nota (CABA):
La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado puede modificarse sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N.° 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 – Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al 4,15% del valor total del respectivo contrato.
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PEOPLE – Coliving en Bernardo de Irigoyen 1142, CABA
Fecha aproximada de entrega: Diciembre 2025
El proyecto
Concepto de coliving pensado para nuevas generaciones: departamentos privados + espacios comunes compartidos + comunidad. Orientado a alquileres temporarios para universitarios, nómades digitales y profesionales que buscan flexibilidad y servicios integrales.
Unidades:
Estudios con balcón
Suites (1 dormitorio) con balcón
Tipologías diseñadas para maximizar luz, confort y vida comunitaria
Modelo de negocio
Adhesión a pool de renta: el operador administra, comercializa y opera como alquiler temporario; el inversor recibe renta mensual sin ocuparse de nada
Operación profesional con revenue management, acuerdos B2C/B2B y foco en ocupación sostenida
Espacios y servicios
Áreas comunes pensadas para socializar, estudiar y trabajar
Servicios centralizados de check-in/out, conserjería, limpieza de UFs y áreas comunes, y mantenimiento integral
Conversión de amenities tradicionales en espacios de coliving y curaduría de comunidad/actividades
Ubicación y conectividad
Bernardo de Irigoyen 1142, a metros de Av. 9 de Julio
Metrobus a 350 m (Est. Estados Unidos, 11 líneas)
Subte: San Juan (Línea C, a 1 cuadra) e Independencia (Línea E, a 2 cuadras)
Entorno con 6 universidades, +60 oficinas corporativas en 10 cuadras, y cercanía a Parque Lezama, Distrito Tecnológico, Microcentro y Distrito de las Artes
Beneficios para inversores
Propiedad con título individual y administración delegada
Operación con economía de escala y foco en máxima ocupación y tarifas
Propuesta “simple, segura y rentable” para maximizar la monetización de m²
¡Agendá tu visita y conocé PEOPLE: vivir y rentar en clave coliving!
