Fecha de finalización: Agosto 2027

Oficina planta libre en venta en Chacarita!

Se encuentra en el corazón del Distrito Audiovisual de Buenos Aires, y combina diseño contemporáneo, funcionalidad y tecnología para brindar espacios versátiles pensados para empresas creativas e innovadoras.

La propiedad cuenta con:
- Planta libre para diseño personalizado
- Baño completo
- Cocina
- Balcón
- Agua caliente por termotanque eléctrico
- Pre instalación de aire acondicionado
- Anafe eléctrico
- Terraza común con parrilla

Materialidad:
- Carpinterías de aluminio anodizado natural vidrio DVH
- Estructura de hormigón visto
- Herrerías de metal galvanizado
- Mesada cocina de granito negro brasil, terminación leather
- Muebles de cocina melamina sobre mdf egger gris macadán
- Pisos y revestimientos de baños de porcelanato vite granza light grey

Ubicación ideal.
- A tan solo metros de Av. Dorrego
- A 100 mts de Av. Córdoba
- A 200 mts de Av. Alvarez Thomas
- A 250 mts de Av. Jorge Newbery
- A 500 mts de Av. Federico Lacroze
- A 550 mts de Av. Corrientes

Gran variedad de medios de transporte:

Colectivos: 19, 39, 44, 65, 76, 87, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 168, 176


¡Vamos a visitarlo!

Ambientes:
Balcón

Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet

Otros Servicios: Balcón, Cocina



Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. .Fecha de entrega: Agosto 2027 Edificio de uso mixto (oficinas y vivienda) planta libre. Te presentamos CHARLONE 86, un proyecto exclusivo de oficinas premium, con diseño de autor y toda la flexibilidad que necesitás para crecer. Ubicado en pleno Chacarita, dentro del vibrante Distrito Audiovisual de Buenos Aires, este desarrollo combina estética, funcionalidad y tecnología en un entorno ideal para empresas creativas, startups y profesionales innovadores. Cuenta con: - Local comercial en Planta Baja - Pisos 1 al 5 unidad tipo - Pisos 6 y 7 unidad loft - Terraza común con parrilla Materialidad: - Fachada con chapa galvanizada perforada y paños móviles: estética y funcionalidad para regular luz y privacidad. - Carpinterías de aluminio anodizado natural vidrio DVH - Estructura de hormigón visto - Herrerías de metal galvanizado - Mesada cocina de granito negro brasil, terminación leather - Muebles de cocina melamina sobre mdf egger gris macadán - Pisos y revestimientos de baños de porcelanato vite granza light grey Ubicación estratégica: - A pasos de Palermo, Colegiales y Villa Crespo. - Rápido acceso a Av. Córdoba, Av. Dorrego y medios de transporte como la Línea San Martín. - Rodeado de bares, restaurantes, espacios culturales y una comunidad emprendedora en pleno auge. ¡Vamos a visitarlo! Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.