Oficina en alquiler en Microcentro! Contrato 3 años! El valor incluye el alquiler de una sola planta! Edificio en block, de muy buena categoría que consta de 4224 m2 totales (1 SS y 10 plantas), con la siguiente distribución de plantas en m2 de alfombra: - Piso 2°: 327.5 m2 - Piso 3°: 327.5 m2 - Piso 4°: 327.5 m2 - Piso 5°: 263.5 m2 - Piso 6°: 263.5 m2 - Piso 7°: 263.5 m2 - Piso 8°: 263,35 m2 - Piso 9°: 234,75 m2 Características de las oficinas: Plantas libres recicladas distribución del cableado por zócalo ducto carpeta aislada cielorrasos con artefactos de iluminación. - Tablero electrónico - Frente de vidrio con aberturas de aluminio - Aire acondicionado con equipo central frío/calor - Grupo electrógeno propio El edificio cuenta con: - Sistema contra incendios - 3 ascensores principales grandes - Sistema de control de acceso (molinetes en PB) - CCTV Requisitos: - Contrato comercial por 3 años - Garantía propietaria de CABA o seguro de caución FINAER - 1 mes adelantado - 1 mes de depósito - Demostración de ingresos - Se puede alquilar completo, por plantas o en dos bloques Ubicación: A tan solo metros de Plaza de Mayo A 100 mts de Av. Presidente Julio Roca A 150 mts de Av. Rivadavia A 200 mts de Av. Paseo Colón A 350 mts de Av. Belgrano A 800 mts de Av. 9 De Julio Gran variedad de medios de transporte: Colectivos: 2, 4, 7, 8, 20, 22, 24, 28, 29, 33, 50, 56, 61, 62, 64, 74, 86, 91, 93, 103, 105, 111, 126, 129, 130, 143, 146, 152, 159, 195 Subtes (Metro): BOLIVAR (Línea E), CATEDRAL (Línea D), PERU (Línea A), PLAZA DE MAYO (Línea A) ¡Vamos a visitarlo! Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Grupo electrógeno, Zócalo ducto Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. .