Fecha de finalización: Agosto 2027

Local planta libre en venta en Chacarita!

Se encuentra en el corazón del Distrito Audiovisual de Buenos Aires, un proyecto exclusivo de oficinas premium, con espacios versátiles que se adaptan a múltiples rubros. Este desarrollo combina estética, funcionalidad y tecnología en un entorno ideal para empresas creativas, startups y profesionales innovadores.

La propiedad cuenta con:
- Planta libre de 50,31m2 totales
- 2 baños

Materialidad:
- Carpinterías de aluminio anodizado natural vidrio DVH
- Estructura de hormigón visto
- Herrerías de metal galvanizado
- Mesada cocina de granito negro brasil, terminación leather
- Muebles de cocina melamina sobre mdf egger gris macadán
- Pisos y revestimientos de baños de porcelanato vite granza light grey

Ubicación ideal.
- A tan solo metros de Av. Dorrego
- A 100 mts de Av. Córdoba
- A 200 mts de Av. Alvarez Thomas
- A 250 mts de Av. Jorge Newbery
- A 500 mts de Av. Federico Lacroze
- A 550 mts de Av. Corrientes

Gran variedad de medios de transporte:

Colectivos: 19, 39, 44, 65, 76, 87, 90, 93, 108, 111, 127, 140, 151, 168, 176


¡Vamos a visitarlo!

Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Teléfono, Agua Corriente



Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 - Art. 4: “Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. .Fecha de entrega: Agosto 2027 Edificio de uso mixto (oficinas y vivienda) planta libre. Te presentamos CHARLONE 86, un proyecto exclusivo de oficinas premium, con diseño de autor y toda la flexibilidad que necesitás para crecer. Ubicado en pleno Chacarita, dentro del vibrante Distrito Audiovisual de Buenos Aires, este desarrollo combina estética, funcionalidad y tecnología en un entorno ideal para empresas creativas, startups y profesionales innovadores. Cuenta con: - Local comercial en Planta Baja - Pisos 1 al 5 unidad tipo - Pisos 6 y 7 unidad loft - Terraza común con parrilla Materialidad: - Fachada con chapa galvanizada perforada y paños móviles: estética y funcionalidad para regular luz y privacidad. - Carpinterías de aluminio anodizado natural vidrio DVH - Estructura de hormigón visto - Herrerías de metal galvanizado - Mesada cocina de granito negro brasil, terminación leather - Muebles de cocina melamina sobre mdf egger gris macadán - Pisos y revestimientos de baños de porcelanato vite granza light grey Ubicación estratégica: - A pasos de Palermo, Colegiales y Villa Crespo. - Rápido acceso a Av. Córdoba, Av. Dorrego y medios de transporte como la Línea San Martín. - Rodeado de bares, restaurantes, espacios culturales y una comunidad emprendedora en pleno auge. ¡Vamos a visitarlo! Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.