Fecha de finalización: Noviembre 2028 El proyecto cuenta con cálidos y cómodos departamentos de 1, 2, 3 y 4 ambientes en uno de los barrios de mayor crecimiento de la Capital Federal. La fachada con líneas limpias y minimalistas resaltan la estructura moderna, mientras que sus ventanales permiten una abundante entrada de luz natural, creando espacios luminosos y acogedores en su interior. Los balcones añaden un toque de frescura y vitalidad, fusionando la naturaleza con la arquitectura urbana. En Casa Besares, los amenities están diseñados pensados en brindarte placer y tranquilidad. Versatilidad es la palabra que los describe, pensamos en parrillas exteriores e interiores para cualquier tipo de ocasión. Los espacios de reunión también están pensados bajo este eje, ya que tenemos un SUM cubierto y sillones de exterior, para disfrutar como vos quieras. Pileta infaltable para el verano, con solarium y deck. Y por último un gimnasio para poder realizar actividad física, sin tener que desplazarte demasiado de tu hogar. ESPECIFICACIONES TECNICAS PINTURA: Terminación interior de paredes con pintura al látex; marcos y hojas de puertas con esmalte sintético. CARPINTERIAS: Interiores: Puertas de ingreso a las unidades con marco y hoja de chapa doblada BWG 18 reforzada y relleno cortafuego. Puertas interiores con marco de chapa y hoja de madera para pintar, y herrajes tipo sanatorio o similar. PORTERO VISOR: Se entrega con sistema de portero visor con cámara de seguridad incorporada en planta baja y timbre de palier. PLACARES: Las unidades tendrán placar con frente integral de melanina, y el interior completo con cajoneras, estantes y barrales. ASCENSORES: Se instalarán dos (3) ascensores automáticos de Alta Velocidad y Maniobra selectiva, con cabina de acero inoxidable y espejo. CALEFACCION / REFRIGERACION: Calderas centrales a gas para agua caliente. Calefacción por radiadores para las unidades de 2, 3 y 4 ambientes con termostatos digitales programables. Provisión e instalación de equipos individuales frio/calor tipo split. Ubicación: Ubicación ideal. A tan solo mts de Av. Cabildo A 150mts de Av. San Isidro Labrador A 400mts de Av. García Del Río A 450mts de Av. Crisólogo Larralde A 650mts de Av. Del Libertador Transportes cercanos: Colectivos: 19, 29, 57, 59, 60, 68, 130, 133, 151, 152, 161, 168, 184, 194 ¡Vamos a visitarlo! Nota: La información gráfica y escrita provistas en el presente aviso es a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de impuestos, tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la R.G. N° 2371/07 COTI. | CABA Ley 5859 - Art. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.